台股月線圖1990-2017加權上漲時一坡到底*下跌時一段一段!但下跌速度較快這跟上下樓梯道理一樣!能量體力.

垃圾變資源的創業法------與市場選擇法

1.甘蔗皮做紙漿! 2.金屬橡膠回收重融化再製! 3.回收市場賣不出較醜的食物做成罐頭. 4.餿水做成肥料肥皂. 5.稻殼可以合成木材. ------------------------------------------------------------- 好地點是不毛之地卻能集中人潮之地. 1.學校附近賣學生. 2.政府機關及大賣場聚集處有停車場佳.

林隆炫2017-0719看法:(1)新高量:對應新高價,拉回會再上(2)次高量:表示滿足已到不會拉回再上.表示美國縮表後人氣已經慢慢散去,1000人已離開1人慢慢的900人也會離開.

林隆炫2017-0719看法: (1)新高量:對應新高價,拉回會再上(2)次高量:表示滿足已到不會拉回再上. 表示美國縮表後人氣已經慢慢散去,1000人已離開1人慢慢的900人也會離開. (2)行情結束前會有散戶反市場操作,例如縮表使貨幣開始減少金價在末端反而上漲,又如:小型股在崩盤前漲勢特別兇猛. Fed縮表 新興市場面臨風險 分享 留言 列印 A-A+ 2017-06-26 02:15聯合報 記者沈婉玉／台北報導 美國聯準會（Ｆｅｄ）可能從今年開始縮減資產負債表規模，為今年下半年影響全球金融穩定的重大風險。中央銀行表示，美國縮表，新興市場經濟體恐面臨金融緊縮的壓力，尤其是匯率釘住美元或背負大量美元計價債務的國家特別危險。 央行表示，今年以來全球貿易活動漸趨改善，主要經濟體製造業溫和擴張，新興市場經濟體經濟加速成長，歐洲民粹主義降溫，美國與中國大陸貿易談判獲得初步合作成果，舒緩貿易戰疑慮，全球景氣轉趨樂觀。 不過，主要央行貨幣政策分歧，政策不確定性高，恐出現貿易保護主義抬頭、地緣政治緊張升溫及金融緊縮壓力提高等風險，都威脅全球經濟前景。聯準會主席葉倫指出，縮表「可能很快」開始執行，影響將立即出現。 央行指出，美國縮減資產負債表具有實質升息效果，預估聯準會若在兩年內資產縮減六七五○億美元，等同升息○點二五個百分點。新興市場經濟體，尤其是匯率釘住美元或背負大量美元計價債務的國家，恐面臨金融緊縮的壓力。 央行表示，聯準會將透過減少持有資產到期本金再投資的方式，逐步以漸進、可預測的方式降低手上持有的債券部位，直到研判持有量僅足夠有效執行貨幣政策所需要的債券為止。不過，若經濟展望惡化至必須執行更寬鬆貨幣政策時，聯準會也可能再次重新啟動ＱＥ，保留彈性空間。 央行分析，考量聯準會的需求，預期未來聯準會資產負債表正常化後的規模，將較金融危機前大。市場大多預期，聯準會將以約三點二五年至四點二五年實施資產負債表正常化，而正常化後之規模約在二點四兆至三點三兆美元之間。 央行表示，若聯準會資產縮減一點五四九兆美元，估計效果等同調升聯邦資金利率○點五七個百分點至一點五五個百分點，並推升美國十年期公債殖利率，推升幅度要則視聯準會資產縮減幅度及市場反應。 新聞辭典／縮減資產負債表 二○○八年爆發全球金融危機，美國為因應經濟嚴重衰退，聯準會連續降息且實施資產購買計畫，也就是量化寬鬆（ＱＥ）措施，大規模購買中長期資產，至今資產規模已膨脹五倍之多至近四點五兆美元。 隨著美國經濟溫和擴張，聯準會指出，若經濟發展符合預期，希望從今年開始縮減資產負債表規模，降低政府公債及機構債券持有部位。聯準會確切啟動縮表的時間點尚待討論，資產負債表正常化後的預估規模也未說明，埋下不確定的變數。 聯準會﹒新興市場﹒債務 延伸閱讀

外資台指期選擇權未平倉圖表--融資占GDP比例超過百分之2會崩

外資台指期未平倉2017-1222 ------------------------------------------------------------------------ 外資台指期未平倉2017-0223淨多破80000當時指數9750點,目前0422淨多40000指數9750點,選擇權空單12萬. <盤頭兩個月-多單出光> 淨多單創2016-05以來新低,當時指數8200點 選擇權未平曲線 外資創今年最大賣超 看到啥危機！？《夢想街５７號》2017.04.19 外資台指期未平倉2017-0710 外資台指期選擇權未平倉圖表--融資占GDP比例超過百分之2會崩 ------------------------------------------------------------- 2017-0808----->期指淨多單剩38800選擇權空單130000口

股市術語:黑天鵝+黑犀牛-陳龍*王信傑

黑天鵝:不可預期未發生的利空,不可能發生卻實際發生造成重大衝擊.<海嘯+世界大戰> 黑犀牛:既存威脅顯而易見,但人們故意冷處理不作為.(2017當下股市最沒基本面卻漲至萬點早已超漲)

2018-0323台指期2017-0603台指期

2018-0323台指期 2017-0603台指期

外媒：比特幣泡沫遲早崩盤，當心拖垮金融體系

外媒：比特幣泡沫遲早崩盤，當心拖垮金融體系 作者 MoneyDJ | 發布日期 2017 年 05 月 25 日 10:07 | 分類 財經 follow us in feedly 比特幣漲勢銳不可擋，連日打破歷史新高，短短一個月內大漲 87%，並從年初的 1,000 美元，衝上 2,500 美元。部分人士警告，比特幣陷入泡沫早已無庸置疑，現在該擔心的是，泡沫破裂後是否會衝擊金融體系？ CoinDesk 報價顯示，24 日比特幣最高升至 2,537.16 美元，市值增至 401.6 億美元。 MarketWatch 專欄文章稱，比特幣漲勢太驚人，明顯出現泡沫。不管投資人是否持有虛擬貨幣，都需要擔心。文章提出三大理由，第一，資產瘋漲都會引發過度投資，造成資本錯置。大家看到比特幣狂飆，無不想盡辦法沾光，成立相關創投，但是很多只是跟風，難以成功，白白燒掉能用於其他地方的資金。 第二，長期牛市中，總有一、兩項資產走勢徹底瘋狂，例如以往的網路熱潮、倫敦房產熱潮等，資產泡沫湧現，代表牛市快要觸頂，遲早會反轉向下。第三，要是比特幣崩垮，300 億美元或許會在一夕蒸發。令人憂心的是，比特幣不只是資產更是貨幣，不知道有多少合約、衍生商品和比特幣綁在一起，也不知道比特幣和金融市場的聯結有多深。2008、2009 年教訓顯示，金融系統有一角塌陷，整個體系都可能搖搖欲墜。 Market Insider、CalvinAyre.com 報導，比特幣 24 日狂飆，原因之一比特幣技術問題有解，代表 83% 挖礦者的數位貨幣集團（Digital Currency Group）簽署「比特幣擴容協議」（Bitcoin Scaling Agreement）。協議有兩大重點，一是同意調降「隔離見證」（Segregated Witness）的啟動門檻，從原本的 95% 降至 80%。二是在 6 個月內，透過硬分叉，擴大比特幣「區塊容量」（block size）至 2MB。兩項作法意在加快比特幣的處理速度。 另外，穆迪調降中國債信評等，也讓比特幣炙手可熱。過去 29 個交易日來，比特幣有 26 天上漲，今年至今大漲 154%。除了 2014 年之外，比特幣從 2010 年來，每年都是表現最佳的貨幣。 （Source：Bitcoin.com） CNBC 8 日報導，4 月以來，比特幣價格不斷飆高，過去 30 天大漲 33%。原因之一可能是另一虛擬貨幣「萊特幣」（litecoin），成功改變編碼，為比特幣解決交易速度問題，點燃新希望。 （本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Flickr/Max Pixel CC BY 2.0） 延伸閱讀： •比特幣單日瘋漲 200 美元，再創歷史新高 •比特幣首度漲破 2,000 美元，年漲幅逾兩倍 •比黃金還猛！比特幣衝破 1,900 美元，成政治動盪避風港 •比特幣價壓黃金，未來上看 4 千美元？

彼特幣分析

563609a4861c6e385ea55e3af2b9e6b4 注：本文大部分翻譯自Ryan Charleston的文章，他是Bitcorati的創始人，在文中他分析了近期比特幣猛漲的十個原因，發表的時間是六天前，這六天裡，比特幣的價格已經由當時的420漲到600+。太瘋狂了。 比特幣今天的價格已經超過 420 美元，總市值超過 50 億美元，過去六周裡翻了三倍。很多人稱之為泡沫，而且也不是第一次了。但是，我想指出的是，這波猛漲是有原因的，分列十點如下： 1.最初的原因是因為 The Silk Road（著名的比特幣黑市交易網站）被關站，這起事件及隨後的市場反應（速降但是隨即回歸）表明，比特幣交易中的非法成分已經不是主流了。這就意味著，在投資者眼中，比特幣被列為非法貨幣的危險性大大降低了。 2.緊跟著，美國政府停擺兩周，人們開始擔心債務限額危機，美國這個世界最大的經濟體兼儲備貨幣擁有者，已然陷入財政危機。雖然後來美國政府又重新開張，但是人們逐漸意識到，有一個去中心化、不會因為政治或其他原因停擺的經濟體系是多麼重要。 3.中國在這波漲潮中功不可沒，到 10 月份時，中國最大的交易平台 BTC China 日交易額已經成了世界第一。 4.不少知名人士開始入場，大筆買入。前 Facebook 高層 Chamath，已經花了 500 萬美元買比特幣，還打算再花 1000 萬。比特幣投資信託也在四周內超額完成目標，募集到 1500 萬美元。 5.過去的數月中，不少比特幣相關的創業公司拿到了風險投資，比如 Circle、Ripple Labs、iBit、GoCoin 等，總共募集的資本接近 2000 萬美元，過去一年半裡這一數位是 4000 萬美元，而這還只是開始。不少創業老兵開始加入，比如 Circle 的創始人 Jeremy，他們會讓比特幣更快的成熟起來。 6.許多全新的比特幣交易平台湧現出來，現在已經有了近 50 家活躍平台。Top 4 是 BTC China、MtGox、Bitstamp 和 BTC-e，新的有 CoinX、itBit、Kraken、Coinsetter 和 Coinfloor，中國則有 OkCoin 和火幣網。 7.比特幣挖礦越來越難，基本沒法盈利，礦機發貨延期更是讓許多曠工直接改行開始買幣屯起來。 8.有幾家政府，比如加拿大、中國、德國和芬蘭，基本對比特幣沒什麼監管。德國已經承認比特幣合法，加拿大則誕生了第一台比特幣 ATM 機，才過了 8 天，就有 1 萬加元流通。 9.越來越多的商家開始接受比特幣支付，有小公司，也有如 Wordpress、Shopify 這類不小的，Subway 還允許俄羅斯和美國的店鋪接受比特幣支付。Reddit 上的比特幣社群每天都會公佈又有哪家公司開始支援比特幣，這個名單每天都在漲。 10.最後一條，比特幣又回到舞臺中心了，討論關心它的人越來越多，這類東西一旦獲得注目，就獲得了一切。 美國司法部和證券交易委員會（SEC）的代表，在出席美國參議院的一個聽證會時稱比特幣是一種合法的金融工具，此言一出，比特幣價格一度飆到 600 美元以上。市場一直等著這場聽證會，目前看來消息是正面的。 不過現在MtGox 上已飆過了 770 美元，中國交易所的價格直接飆到了 930 美元，現在想進場的朋友，再多想一下吧。 延伸閱讀: ----------------------------- 比特幣[編輯] 維基百科，自由的百科全書 前往： 導覽， 搜尋 本條目存在以下問題，請協助改善本條目或在討論頁針對議題發表看法。 本條目可能使用不合適的列表式記述。請協助將其改為散文式敘述以利讀者獲得更完整的訊息。（2016年5月2日） 本條目可參照英語維基百科相應條目來擴充。 本條目可能包含原創研究或未查證內容。（2016年3月15日） 中國大陸 比特幣 臺灣 比特幣（位元幣） 港澳 比特幣 比特幣 Bitcoin logo.svg 比特幣用戶端程式中常見的標識 標準代碼、名稱及符號 ISO代碼 XBT 符號 BTC、XBT[1]、BitcoinSign.svg、฿[2][註 1] 使用國家或地區 使用地 全球 通貨膨脹 貨幣供給 有限發行（按照收斂等比數列，發行速度每4年減半，直到2140年，總量接近2100萬）  資料來源 Number of bitcoins in circulation 歷史 始發時間 2009年1月3日 貨幣單位  1 比特幣（Bitcoins，BTC）  10−2 位元分（Bitcent，cBTC）  10−3 毫位元（Milli-Bitcoins，mBTC）[3]  10−6 微比（Micro-Bitcoins，μBTC）  10−8 聰（Satoshi）[4] 比特幣[5]（英語：Bitcoin[註 2]）是一種全球通用的網際網路加密貨幣和區段鏈價值體系，由中本聰[註 3]在2009年基於對等網路，用共識主動性開源軟體發明創立。[6] 比特幣透過運算解答數學難題產生，並驗證交易的合法性，這些動作稱為「挖礦」，可用來挖礦的裝置稱為「礦機」，礦機可以是CPU、GPU、ASIC等，礦機的持有者稱為「礦工」，礦工用礦機挖礦，以獲得新發行的比特幣獎金；也可以處理交易驗證和記錄來獲取作為手續費的比特幣[7][8]。 通常，首字大寫的「Bitcoin」是指其所使用的比特幣技術，而首字小寫的「bitcoin」才是指貨幣本身[9]。比特幣也是區段鏈支付系統和虛擬計價工具[10]，由於其採用密碼技術來控制貨幣的生產和轉移，而沒有中央的發行機構，無法任意增發，交易在全球網路中執行，有特殊的隱秘性，加上不必經過第三方金融機構，因此得到越來越廣泛的應用，也成了非法交易的媒介。使用者利用個人電腦和智慧型手機中的加密錢包軟體，無需任何銀行、信用卡、線上支付公司等中介機構，隨時隨地，在網路上直接交換物品、服務，以及其他貨幣[11][12][13][14][15][16][17]。根據劍橋大學2017年的研究，全球有多達580萬個加密錢包活躍用戶，其中大多數使用比特幣。[18]同時，比特幣技術得到了廣泛的認可和使用，使人類迎來了區段鏈時代。[19][20] 作為貨幣的合法性，因國因時而異，存在嚴禁、限制和容許三種態度。[21]民主法制國家美、日、德等調研後容許；中央集權國家中國大陸、印尼等調研後限制；俄國嚴禁，但可能2018年承認其合法性。美國金融犯罪執法網2013年和美國西北大學法學院2017年研究報告都表明，比特幣的共識主動性參與機制，不但自身產生了法不責眾效果，而且通過區段鏈去中心化技術迅速滲透到其他領域，令國家法律無地自容。[22][23] 與依賴中心化機構發行和操控，來維持其價格的法償性和強制性法定貨幣、私營貨幣、社群貨幣和數位貨幣體系不同，[24]比特幣的價值[25][26]基於去中心化比特幣社會網路[27]用區段鏈價值體系[28][29][30]，提供地共識主動性全球參與機制[31][32]，這使比特幣具有時代寓意和思想啟迪，有助於世人走出主權信用體系[33]的混亂和黑暗。[34

台灣股市分析師評等:台指多頭只靠台積電-大立光-鴻海!其他無動

死空型很少做多(陳龍)(徐名澤):但陳龍針對經濟講得有理. 死多型從不做空:(林隆炫)(蔡慶龍) 2017作中長線,作多超過一年,從多翻空有0503(劉峻榮)-0206(陳嘉偉) 搖擺呼多呼空短線型:一堆,自稱很準但幾乎是反指標.而狠準的分析師沒有.因為個股分析師籌碼有一千多個. 2017-0503劉峻榮解盤 2017-0505

假和尚假尼姑:

一般而言都是有牌(戒碟)!只是較不守戒規較敢沒形象像土匪,例如死纏爛打,硬要且胃口大,亂推銷-不隨緣說要:點燈-打齋-建寺-解運!通常和尚要當假的才賺得多,只是會害到重視形象的同修

股市走高 通膨升溫 可能不利景氣復甦<張震-陳龍->

股市走高 通膨升溫 可能不利景氣復甦 回顧年初，全球經濟表現強勢，然受通膨升溫影響，預估未來購買力可能下降，不利於景氣復甦。放眼2018年，預測美國財政刺激政策力道放緩，導致經濟驅動力消退。 2017年4月17日 回顧年初，全球經濟表現強勢，然受通膨升溫影響，預估未來購買力可能下降，不利於景氣復甦。放眼2018年，預測美國財政刺激政策力道放緩，導致經濟驅動力消退。 持續看好歐洲，並預期英國將啟動里斯本條約第50條，展開脫歐談判。新興市場方面，料將受惠於原物料價格回穩與美國經濟加速，惟需留意美國貨幣緊縮政策是否構成影響。 閱讀完整報告 想要定期收到施羅德觀點，請訂閱電子報。 立即訂閱 施羅德產品解決方案 全球政治波動不斷，成長緩慢前進並不時受到黑天鵝的衝擊。面對低利率、低成長、高波動的投資環境，施羅德建議首重多元資產投資策略產品，除了提供相對較低的波動風險，也提供收益的選擇。 亞洲市場值得投資人的關注。以評價面、收益面來看，亞洲具有相當不錯的投資機會，建議投資人也可開始逐步布局。 多元資產收益系列 •施羅德亞洲高息股債基金(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金) •施羅德(環)環球股債收息基金(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金) 收益系列 •施羅德(環)環球高收益基金(本基金主要係投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金) •施羅德中國高收益債券基金(本基金主要係投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)

为什么你永远赢不了赌场轮盘 技术人员演示揭秘 2017年4月11日

內部有強力電流控制<樂透同理>【赌场】赌王谈赌场，你无法跟赌场赌的，永远赢不了

外資台指期選擇權未平倉圖表--融資占GDP比例超過百分之2會崩

外資台指期未平倉2017-0223淨多破80000當時指數9750點,目前0422淨多40000指數9750點,選擇權空單12萬. <盤頭兩個月-多單出光> 淨多單創2016-05以來新低,當時指數8200點 選擇權未平曲線 外資創今年最大賣超 看到啥危機！？《夢想街５７號》2017.04.19 外資台指期未平倉2017-0710 外資台指期選擇權未平倉圖表--融資占GDP比例超過百分之2會崩

何謂聰明人??聰明人都做些甚麼??

何謂聰明人??聰明人都做些甚麼?? 正直的聰明人想的是創新發明來賺錢,例如食物可以醃製成酒作成罐頭餅乾包裝並建立品牌來保存.可以把食物分離出油旨及營養成分來賣,並做出飼料肥料藥品和洗劑!可以發明電腦及自動化設備來來做事,樹皮能做紙,聰明人會想出用甘蔗皮來做紙.聰明人還會想到吸引人的文創事業及玩具,像發明大王愛迪生發明眾多物品,各式機器模具醫療用品等等. 不忠厚的聰明人想的是如何奸巧方便利用人的所好慾望來拐人騙人,某些人很吝嗇並不樂善,但是奸巧人會以利引誘往往再多錢也被騙,那種聰明人不以服務人群為手段而是吃人為手段. 用甜言蜜語接近煽惑,如果人喜歡表面功夫一定被騙. 笨的人都在幻想,幻想上天掉下禮物,幻想賭博手氣好,或者在自己的謊言城堡中吹牛,越吹判斷力越差.最後自己欺騙自己,旁人都瞧不起. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

貧富鴻溝！前8大富豪資產=全球最窮半數人總和

貧富鴻溝！前8大富豪資產=全球最窮半數人總和 #貧富差距 #富豪 #財富 #寰宇 編譯劉雲／綜合報導 非政府組織樂施會（Oxfam）發布年報指出，全球最有錢的前八富豪財富總值，等於全球半數最窮人口（poorest half）、約卅六億人的財富加總，世界貧富鴻溝已「遠大於擔心的程度」。 全球最有錢的前八富豪財富總值，等於全球半數窮人財富加總 樂施會已連續四年發布上述報告，資料取自富比世雜誌與瑞士信貸全球財富年報。根據上年度資料，全球前六十二位富豪的財富總值，等於全球半數貧窮人口的財富加總。 今年富豪人數減至僅八位，主要原因是資料更為精確。 這八位富豪依序為微軟創辦人蓋茲、服飾品牌Zara老闆奧蒂嘉、股神巴菲特、墨西哥電信大亨史林、亞馬遜總裁貝佐斯、臉書創辦人祖克柏、甲骨文創辦人艾利森及彭博公司老闆彭博；這八人的身價總計四千兩百六十二億美元（約台幣十三兆六千億元）。 樂施會選在世界經濟論壇（WEF）召開前夕，發表上述報告。樂施會主管萊特（Katy Wright）指出，這分報告有助樂施會「挑戰政商菁英」，並舉美國的川普勝選與英國脫歐為例，說明貧富不均已引發政治極端化。 樂施會主張「更具人性的經濟」，呼籲政府抑制企業高管薪酬與避稅，並對富人加稅。 英國智庫「經濟事務研究所」秘書長利特伍德（Mark Littlewood）表示，樂施會應更專注在推動成長的措施上，「作為消除貧窮的公益機構，樂施會很奇怪地似乎只看到有錢人。」亞當 史密斯研究所主管索斯伍德（Ben Southwood）表示，富人有多少錢不重要，重要的是窮人福利已逐年改善。 經濟學家萊昂斯（Gerard Lyons）指出，強調極端財富未必能給出全貌，應把關注焦點放在「確保經濟大餅做大」。但他也表示，樂施會正確地點出那些為所得不均推波助瀾的企業，因他們的商業模式只強調為企業主與高管帶來高報酬。 樂施會指出，貧富差距擴大，與世界各地日益不滿主流政治有關，報告呼籲各國採取行動以縮小貧富差距，改善貧者愈貧、富者愈富的現象。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 八名富豪的財富等於3500(百萬人)的總財富. Eight wealthy wealth is equal to 3500 (million people) of the total wealth. 有人中邪把經濟問題怪罪國際, Some people in the evil of economic problems blame the international, 這將使得預言成真. This will make the prophecy come true. 全世界財富往少數人集中, The world's wealth to a small number of people concentrated, 多數人沒錢消費,失業就上升! Most people have no money to spend, unemployment is on the rise! 財富由全人類共有,才能解決失業! Wealth is shared by all mankind in order to solve the unemployment!

一窩蜂

人類一點也不聰明但又自我感覺良好自覺聰明.很多東西如果沒有媒體宣導時候很少人會注意東西好壞! 一但媒體草作又注意過頭.

創意生財法-垃圾變資源-垃圾食物可回收做罐頭

(1)甘蔗皮可造紙.(2)

中國房地產危機：戳破房地產泡沫，中國岌岌可危？

中國房地產危機：戳破房地產泡沫，中國岌岌可危？ Posted by: Stanley Chen in 宏觀經濟, 投資研究, 經濟金融 2014-05-28 0 Comments 7,815 Views 戳破房地產泡沫-彼得森研究所 圖片來源：彼得森研究所 1985年9月22日，日本以大國之姿，與美簽訂「廣場協議」，日圓升值，代表日本經濟將再一次轉型，從出口走向內需。為因應日圓升值的衝擊，日本央行實施QE政策，調降利率。日圓升值和低利率為日本帶來新一波的繁榮，日本錢淹腳目，同時也推升高漲的泡沫。1989年底，日經平均股價達到最高38957.44點，隨後泡沫破裂，日本經濟從此一蹶不振，陷入失落的10年、20年、30年。 2008年金融海嘯，各國為救經濟瘋狂印鈔，大量熱錢衝往新興國家，中國房地產價格逐年膨脹。2013年北京的「房價所得比（房價除以每戶所得）」約為25，上海約為20，全國平均水平大都超過8倍。當年中共政權交接，習李政權上台，誓言帶領中國經濟轉型，從世界工廠轉為世界市場人民幣穩健升值。隨即，市場出現房地產泡沫即將破滅的擔憂，華人首富李嘉誠於去年下半年開始，大量拋售中國房地產。 價格指數 資料來源：大陸國家統計局 圖片來源：中時電子報 與此同時，瑞士銀行（UBS）以憂慮中國房市前景為由，將2014年GDP成長預期從7.5％調降至7.3％，2015年GDP預期則由7％調降至6.8％。 中國，會是下一個日本嗎？ 回答這個問題以前，我們得先了解中國房地產泡沫化的原因，以及泡沫破滅的關鍵因素。 泡沫化成因1：美國和其它各國瘋狂印鈔 金融海嘯以來迅速膨脹的房地產泡沫，已成為民怨的主因，威脅中共當局。而高房價的成因不僅僅為傳統右派所言，當地的成長潛力帶來的人口居住需求，更多的是2008年來為拯救經濟的美國QE政策和世界各國接近零利率的央行政策，導致全球資金竄流，過度的流動性沒有全部流入實體產業，反而大量流入股市、房地產炒作，進而推升房價。 ‧熱錢湧入房地產市場 熱錢流入房地產-新華網 圖片來源：新華網 泡沫化成因2：中國為貶值印鈔，流動性大增 除了QE因素外，自身的中央貨幣政策與地方的財政政策也是推高房價的元凶！中國當局長期以外匯存底發行貨幣，貶值人民幣來維持出口競爭力，根據中國官方資料，中國外匯存底從2000年底的1655.74億美元，快速增加到2011年底的3.181兆美元，11年來成長19.21倍。以外匯大量印鈔的結果，使民間流動性氾濫，很大部份流入房地產投機炒房。 另一方面，房地產投資與房地產金融化又推動貨幣發行，房地產投資反過來也增加貨幣的發行量，進而惡化流動性氾濫的程度，流動性更加泛濫後又近一步推升房價。 中國外匯存底-中時電子報 圖片來源：中時電子報 泡沫化成因3：地方政府債台高築、大興土木 在財政政策上，中國中央一向以地方GDP成長評比地方官員表現，地方經濟發展越迅速，地方官升官發財的也越容易。因此，地方政府不斷透過舉債投資地方建設，大興土木，刻意製造GDP，不但地方財政債台高築，同時也釋放大量貨幣，推升房價。 泡沫化成因4：國營金融業使資源錯誤配置 除此之外，國有的金融體系也是個大問題！中國國家資本經營金融業，抑制民間金融發展，資金多投入國營企業，造成民間企業資金缺乏，借貸成本高，使實業利潤下滑。實業難做，民間企業只得把資金投入房地產炒房以確保較高利潤，也自然推升房價。 泡沫化成因5：貧富差距大，富人需求推升房價 另外，巨大的貧富差距也是高房價的原因之一。西南財經大學報告指出，中國的基尼系數0.62，超過危險線0.6，已在崩潰邊緣，而因為貧富差距大，有錢人多，自然有大量買房需求，使房價大幅上漲，但上漲到平均房價所得比超過八倍，一般的老百姓根本無力負擔如此高額的房價。 如此高漲的房價，讓受薪階級的老百姓普遍買不起房子，尤其是辛勤工作的農民工，血汗錢完全被高房價所侵蝕。溫州、鄂爾多斯等三、四線城市過去盲目追求成長大興土木，如今都因房價過高蓋好房子沒人買，一排排沒人住的空房造就這些三、四線城市「鬼城」的特殊景象。去年底，中國企業資本聯盟主席杜猛披露，中國有6800萬套空置房。 ‧河南鄭州新區，房屋空置率達90% 河南鄭州-美國中文網 圖片來源：美國中文網 ‧康巴什是鄂爾多斯市新區，有房無人，美國時代雜誌曾稱之「鬼城」 康巴什是鄂爾多斯市-中國網 圖片來源：中國網 泡沫化成因6：地方財政倚靠房地產收入 儘管房價不合理激起民怨，地方政府也遲遲不願配合打房，除了官員需要靠建設投資創造GDP才能升官外，更重要的是房地產相關事業稅收，包括房地產營業稅、企業所得稅、契稅和高價販賣國有土地給土地開發商等收入，占了地方政府60%的收入來源。房地產業等於是地方政府的金雞母，尤其中國嚴格控制社會的官僚體系又特別龐大，更是不能打房失去這台超大提款機。 各國房地產收入占地方財政比-金融界 圖片來源：金融界 泡沫化成因7：政府壟斷土地製造人為稀缺性 其中，政府能販賣土地，正是因為中國當局壟斷了全國土地，因此製造了人為的稀缺性，可任意減少供給，讓土地價格無限上綱。人為的土地稀缺連帶影響房屋稀缺，自然拉高房屋價格。 ‧土地出售是地方財政重要收入來源 523261e93ed70 圖片來源：行業新聞 泡沫化成因8：錯誤的制度造成腐敗成本 除了上述公家的收入，房地產蓬勃發展也為一些官員帶來私底下的收入。習李上台以來積極打貪腐，而中箭落馬的官員，幾乎都與房地產開發商存在利益往來，例如南京前市長季建業就被當地人戲稱為「推土機市長」。 蘭德諮詢為房地產公司提供顧問服務時，曾調查中國房地產業，發現在產業120個具體環節中，有多達116個「尋租點」。 所謂「尋租」，是指掌握權力的人，運用該權力收取的費用。中國房地產可細分120個環節，從土地取得、招標、跑公文、產品規劃、採購到工程建設等，都存在著房地產業者可藉由賄賂相關行政官員，來加快行政流程或取得開發上的特許的模糊地帶，簡單來說，就是房地產充滿著官商勾結的空間。曾有專家批露，中國高價房至少有30%是這種貪腐成本。 ‧官員可藉尋租賺飽飽 尋租-每經網 圖片來源：每經網 但同時資料也顯示，房地產毛利率居高不下，即使扣除貪腐成本，平均利潤仍是相當驚人。拿一家中國房地產公司「華僑城」來說，2011年房地產業務毛利率為63.03%，2012年為59.86%，2013年為58.02%，與台灣科技業3%、4%的毛利相比，簡直就是暴利。如此高的毛利率，也難怪有錢人和企業紛紛將資金投入房地產，而不往實業發展，畢竟幾乎沒有哪個實業的毛利率能超過50%的。 就這樣，國外印鈔機、國內印鈔機、地方政府財政支出、土地壟斷、官商勾結和幾近崩潰的貧富差距共同吹起了中國房地產巨大泡沫，製造GDP成長的數字，也侵蝕了受薪階級的財富，得利的是少數富人和收取租費的官僚，無疑是劫貧濟富。 泡沫對經濟是良藥還是毒藥？ 由於房地產能帶動鋼鐵、水泥、砂石，和房子蓋好後裝潢、家電、家具等需求，可帶來龐大的內需乘數效果，因此常被視為「經濟火車頭」，為了避免經濟受損，政府往往不敢激烈打房。 然而，房地產帶動的通貨膨脹若超過了所得成長，將嚴重擠壓國內消費，甚至抹煞經濟發展的空間。對一般廠商而言，房價上漲連帶租金上漲，租金上漲意謂公司營運成本上漲，營運成本上漲將反應在利潤縮減和商品價格提高上，削弱企業競爭力。企業競爭力衰弱，連帶員工所得停滯、經濟停滯。經濟越停滯，企業越難賺錢，就越想把錢投入膨漲的房地產，結果進一步吹大房地產泡沫。如果企業靠投資房地產就可賺錢，誰還會想雇用員工呢？ 對個人或家庭而言，企業為因應成本提高削減薪資，將使勞工所得停滯或衰退，而有房者雖可能因房價上漲財富增加多消費，但同時也代表一般人將必須繳納更高額的房屋貸款，高額房貸的利息自然會侵蝕日常花費，使內需消費降溫。 因此，雖然房地產可帶動內需，但同時也是個循環死結，當房地產泡沫大到侵蝕企業利潤和個人所得時，將削弱當地的經濟實力，而經濟越停滯，資金越容易流進房地產賺取較高收益，進一步吹大泡沫，經濟更完蛋。 2008年的美國和2012年的歐豬五國在經濟衰退前，房地產泡沫都大到難以置信。但這種房地產帶起的內需只是用其他部份的經濟實力借來的，而借來的總有償還的一天，世界上沒有任何不破的泡沫。泡沫破掉的那一天，就是經濟衰退的那一天。 不幸的是，自2013年中以來，隨著QE退場和中國經濟的轉型，中國房地產泡沫隨時處於破滅的風險之中。 中國國家統計局公布了今年第一季房地產市場運行的各項數據，「住宅新開工面積」同比下降24.5%，「商品房銷售面積」同比下降6.9%，「住宅銷售面積」同比下降8.6%，「商品房銷售額」同比下降7.8%，「住宅銷售額」同比下降9.9%，房地產到位資金「定金及預收款」同比下降7.8，「個人按揭貸款」同比下降3.1%，房地產開發景氣指數為95.79，比上月下降0.61點，降至2013年以來新低，所有相關數據全線回落。 究竟是什麼戳破房地產泡沫的呢？ 泡沫破滅關鍵1：資金流出，人民幣貶值 美國QE退場的鐘聲響起，美元升值，大量資金流回美國，加上近日中國中央可能有意貶值人民幣，以促成人民幣國際化的彈性，原先在中國竄流的資本流出購買以美元為主的資產，市場流動性下降，房地產價格面臨下修壓力。 華人首富李嘉誠便於去年下半年開始，大量拋售中國房地產，轉換為以美元為主的資產，顯示其看空中國房地產。另香港的嘉實房地產投資有限公司，也已暫停在中國的房地產投資，並將主要業務轉向美國。 這些並不是少數個案，據仲量聯行（JLL）統計，今年首季，中國房地產企業大規模出走海外，海外建案投資金額較去年同期躥升80％，地點以澳洲、英國和美國居多，顯示資金確實從中國房地產抽離，轉往海外。 據野村證券5月初報告，2014年第一季，中國26個省份中，4個省份房市投資呈現萎縮狀態，黑龍江省和吉林省的衰退幅度更超過25％。 ‧熱錢出走、人民幣貶值舒緩泡沫化壓力 1014590 1014591 自習李政權上台以來，「李克強經濟學」作為經濟施政方針，上台後數月人民幣一直維持穩健升值；然今年以來截至4月24日止，人民幣兌換美元累跌3.12％，去年升幅完全被抵銷。停止升值，恰巧是日本泡沫破滅的前奏。 泡沫破滅關鍵2：政府展現定力，不灑錢救房地產 房地產在中國GDP結構中極為重要，光房地產投資就佔GDP8.8%，房地產與水泥、鋼鐵等相關企業更佔GDP25%，若房地產黯淡，將衝擊中國GDP成長，然中央面對房地產危機，卻展現定力，依李克強經濟學，尊重市場機制，並不打算對市場進行過多干預，所以也不考慮大開資金閘門穩定房價。 泡沫破滅關鍵3：「錢荒」以來信貸緊縮 儘管2013年中以「影子銀行（請參閱：如影隨形，你該知道的中國影子銀行）」為首的民間因信貸過度擴張引發「錢荒」，李克強經濟學大體維持穩定貨幣供給，要求銀行去槓桿化，並不過度出手救援金融機構，讓中國金融機構意識到不能再為業績胡亂放款，頓時銀根緊縮，資金借貸成本全面提高。 信貸緊縮讓房地產開發商和買房者更難借到錢，因此降低了房地產的供給與需求，房地產市場交易量縮減。這使不少開發商財務狀況惡化，資金鏈斷裂，因為資金不足，房子蓋到一半便被迫停止，各地房地產開發爛尾、停工頻傳，奉化本地的開發商興潤破產即為一例。 泡沫破滅關鍵4：政府試圖減緩泡沫破滅衝擊 中央促使信貸緊縮，打壓房價的結果，擠壓了地方財政收入，逼各鬼城地方政府展開「新政」，緩解財政困境。 華爾街日報報導，營口政府為替開發商找到客戶，放寬非本地居民的入戶標準，以享有教育、醫療等公共服務，來吸引外來人口流入當地，填補當地過多的空房。此舉扭轉過往建設思維，吸引人口流入將成為未來城鎮化的新動力。 除此之外，中央也採取措施盡可能將泡沫破裂影響降至最低，例如讓老百姓「得廣廈千萬間」的「保障房（類似台灣的國宅）」建設、危棚簡屋改造，以鐵道、公路、地鐵等民生工程設施的建設，來逐步替換原先由房地產拉動的經濟力量等，民間也有課徵房屋稅的呼聲。 多數人相信，惟有讓房地產逐步退出中國經濟結構的重要地位，才能讓中國經濟順利轉型，這時若出手搭救房地產，只是飲鴆止渴，房地產終有泡沫破滅的一天，拖太久到時的衝擊肯定會比現在還大。 泡沫破滅關鍵5：房地產供過於求 中國三、四線城市房地產投資嚴重過剩，房屋供過於求，蓋了一堆沒人住的房子。野村的報告指出，2009年新市鎮的「人均住房建築面積」已達61平方米，相當於一人可住18.45坪的房子，2013年可能達到113平方米，一人可住34.18坪，且按目前的趨勢下去，2017年將達到203平方米，一人可住61.41坪，房子明顯蓋太多，價格終將因需求無法吸納供給而下修。 事實上，最近杭州、秦皇島等房子蓋了沒人住的鬼城，房價開始下跌，顯示泡沫破滅已發酵。據野村的報告顯示，今年2月份到3月份，三、四線城市有42%的房價下跌。各種房價下跌的風聲將使市場預期轉向，原本打算購買房屋的人將改變主意，暫時觀望不買房屋，等到房價跌至一定程度再做打算。 要注意的是，由於房地產是有地域性的，因此不會像股市一樣一次下跌，而是分區下跌，從需求較小的三、四線城市，逐步影響一、二線的北京、上海。然而，中央可能有意穩定一、二線城市的房價，以避免房價下滑過快所產生的系統性風險。 外有QE退場，內有李克強經濟學，加上三、四線城市鬼城沒人住，注定房地產泡沫將逐步破滅。中國經濟學家謝國忠認為，今年的房價會跌50%；而中國微博最具知名度的房地產評論家牛刀則認為，房價跌80%都不為過。 房地產泡沫破滅後，誰會受害？ 顯然，中國房地產價格一定跌，只是跌速快會慢，若跌的慢些，政府、房地產相關企業和金融業都還來的及調整、因應，若跌的太迅速，也就是房地產「崩盤」，將對中共執政造成莫大傷害。 房地產泡沫破滅後，極度倚賴該產業的地方財政將面臨破產危機。今年四月，地方政府的房地產營業稅收便比去年同期少4.2%，企業所得稅則少3.1%。 此外，民間的「三角債」、「影子銀行」等債務問題也將隨泡沫破滅被迫浮上檯面，連帶的使金融體系惡化、呆帳激增。 另外，多數貸款抵押品為房屋，且抵押貸款占銀行總貸款40%，代表抵押品價值將因地產價格下滑極速縮水，一旦抵押品價值下滑，依現行法令，銀行必須提撥額外準備金補足，再加上企業多用不動產來抵押借款，不動產價格下滑將使融資更加困難，連帶造成企業投資減少。 更嚴重的是，房地產與水泥、鋼鐵等相關企業佔GDP25%，一旦房地產泡沫破滅，將嚴重拖累GDP成長，進而影響就業，讓中國政經局勢更顯動盪。 除此之外，房地產泡沫破掉，雖然可舒緩尚未購房者的房貸支出，但由於中國一般家庭財富主要以不動產形式存在，這一比例為40%，如果房地產價格大幅下滑，家庭開支也可能縮減，使整體內需短期緊縮。 美國中文雜誌《中國事務》總編輯伍凡表示：「一捅破它那金融完蛋了，那整個市場完蛋了，那中共政權就要岌岌可危了。」另外，美國南卡羅來納大學經濟學教授謝田也說：「他這個泡沫破滅的話，可能對中國的經濟產生最大的打擊，也同時會伴隨著人類最後一個最大的專制政權的垮臺。這可能是人類歷史上非常驚心動魄的事件。」 中國房地產會崩盤嗎？ 然而，評論家多認為，房地產面臨轉折點，泡沫會被戳破，可是不至於崩盤，因此上至政府下至民間都還有時間和空間防止經濟「硬著陸」。也就是說，中國當不至走到日本那種大規模經濟停滯的地步。 其一，政府雖可忍受房價下跌，但為保政局穩定，為使地方政府不至破產，絕不會放任房地產走到崩盤局面；其二，由於中國「有土私有財」的特殊文化背景，以及中國富人仍多，因此房地產仍存在一定需求，不至於完全沒人買。 最重要的是，房地產崩盤通常發生在城鎮化完成之後，日本即是如此。然中國城鎮化尚未完成，在此之前，購屋需求仍然強烈，只要降格下降到合理程度，大量期待改善生活的民眾便會願意購買房子，因此房價絕不會崩盤。 不過，即使不會崩盤，房地產作為內需的火車頭，又佔GDP極高比重，泡沫破裂後必然使內需消費力下滑，未來經濟成長放緩是無庸置疑的。對中國自身而言，內需消費力下滑將使李克強經濟學的「外需轉內需」之路走得更加顛頗，而對以大陸為主要出口市場的台灣而言，連帶受到衝擊也是可以想見的。 【尋找夥伴：維京人酒吧第七屆作者招募中！】 即日起至2/12(日)23:59，只要填寫「報名表」，並將「履歷表」與「試寫文章」寄至vikingbarmail@gmail.com，主旨註明：「【第七屆作者應徵】經濟金融／科技商業／品牌消費版：姓名」，我們會在2/19(日)通知您是否進入面試唷～快來加入我們吧！ 😀  Post Views: 2,572 分享此文：

創意是找尋人的需要或有好奇!品質差只靠吹牛廣告是維持不久的.越會吹牛的人智商越低!

(1)人潮是最好的廣告,政府的樂透一直強調有人成為富翁卻不敢公布,久了人潮自散. (2)吹牛的人生活自自我幻想的城堡中,整個腦被無形界掌控,自以為聰敏別人都被騙殊不知是自己騙自己.

360行,行行出狀元!但正當行業也有景氣強弱,只要走對行賺得輕鬆少衝突.

(1)很多人覺得靠正途賺得慢,最好賺的是投資是賭博!然而那種暴利的行業自然會有人在那裏設陷阱!最後暴力取勝,包括政府的合法賭場股市樂透都做弊. (2)親朋好友及資創業最後也是弱肉強食,有人專門吃人也有人專門被吃. (3)台灣70年來個時代都有特強行業,走對行的弱者也比走錯行的強者來的賺. (4)會跟同行同事衝突的行業表示此行不好賺. (5)好賺的公司,同事相處相當和諧,景氣好的時候做生意者同行相忌會減輕. (6)2016-2017年度,台灣平均每天都有5-10件刑事案件,表示中下階層景氣很差!很難活.

台股27％市值掌握在這14位老董身上

. .信傳媒信傳媒 – 2017年2月2日 下午2:26.. 撰文=鄭國強　（攝影＝蕭芃凱） 兩周之內，前台泥董事長辜成允與台積電董事長張忠謀的摔倒意外，已引起資本市場諸多關注，張忠謀摔傷訊息尚未確認時，台積電在美上市ADR已經小跌，讓外資開始注意到台灣企業接班人問題。而台股市值排名前30大、市值合計16兆的上市櫃公司中，就有73.3%董事長年齡超過60歲。 若從市值前300大上市櫃公司來看，台南幫的太子建設董事長鄭高輝也年過80歲，其他包括遠東集團總裁徐旭東、永豐金控董事長何壽川、日月光董事長張虔生、金寶集團董事長許勝雄、南僑實業陳飛龍等年齡更是超過70歲，約14位董事長影響著台股23家上市櫃公司，合計約7.7兆市值（見表），占台股總市值27.8兆的27%。 台灣企業接班布局緩慢，許多董事長年事甚高，都可視為投資風險。(製表/郭怡君) 七成三老董，年齡過60歲 這14人中，一部分是以專業經理人身分擔任董事長，如台積電董座張忠謀、元大金控董座王榮周、台塑化董事長陳寶郎；另一部分則是家族企業，像遠東集團總裁徐旭東、永豐餘集團何壽川、南僑實業的陳飛龍。 根據《經濟日報》報導，瑞銀證券台灣區研究部主管董成康指出，台灣大企業董事長都接近退休，企業接班計畫已成法人關注議題，過去數年來，媒體也多次關注台灣上市櫃公司交棒問題。 而年高85歲的台積電董事長張忠謀則是全球半導體界的關鍵人物，談到台積電的接班人選，他曾玩笑的說，「他們知識再好，也沒有我好…。」台積電過去接班布局也不是很順利，然而隨著靈魂人物年事愈高，接班的急迫性就愈高。 「高齡董事長面臨的健康風險就是上市公司的風險，就是投資人的風險。」世新大學財金系副教授郭迺鋒說，以辜成允為例，意外發生的原因有很多，若當時身邊有隨扈，相信不會導致這麼無法挽回的結果，凸顯出保全業的經濟價值，而台泥在去年封關時市值1307億元，董事長身邊沒人保全也是輕忽。 保全隨身伴，避摔倒風險 郭迺鋒指出，例如保全必須先評估董事長會遇到的所有潛在風險，並且將風險排列優先順序，像是過去幾日辜董事長的身體狀況、當天的溫差等等，「過去身體太好、酒量太好、從未跌倒過，都可能是低估風險的因子。」 事實上，隨時掌握最近的醫療資訊往往是意外發生後的挽救關鍵，一位不願具名的腦科醫生指出，離晶華酒店最近又有完整的腦神經外科團隊的醫院是台大醫院，路程只比馬偕醫院多幾分鐘，但一般人不會注意到。 「從辜成允到張忠謀的健康意外，凸顯出台股的特殊性，竟然有這麼大的市值受到高齡董事長的影響。」郭迺鋒認為，董事會應該替高齡董事長安排隨扈，對公司、股東來說都是必要的避險措施。 延伸閱讀

20年「強勢美元」政策OUT！川普打什麼如意算盤？

20年「強勢美元」政策OUT！川普打什麼如意算盤？ 2017-01-18 鉅亨網編譯張正芊 準美國總統川普 (Donald Trump) 近日一句「美元太強，正殺了美國」，彷彿預告美國政府 20 多年來採取的「強勢美元」政策，可能將在他上台後遭到埋葬。究竟這個政策從何而來？川普又打著什麼如意算盤？ 《華爾街日報》周一 (16 日) 報導，川普上周五接受專訪時表示，考量到人民幣價格直落，美元顯得太過強勢，這導致美國企業無法與中國競爭，正嚴重傷害美國。消息傳出後，美元指數周二應聲重挫 1.22%，瀕臨 100 點保衛戰。 《MarketWatch》報導，美國當局採取「強勢美元」政策始於 1995 年，當時的民主黨總統柯林頓 (Bill Clinton) 任命前高盛 (Goldman Sachs) 董事長魯賓 (Robert Rubin) 擔任財政部長。後者屢次公開強調「強勢美元」符合美國利益，因這有助控制通貨膨脹，並且讓利率維持低落，進而刺激經濟成長。 20 年來美元指數走勢線圖。(圖片來源：Investing.com) 這使得一整代的投資人及交易員，都來自「強勢美元」時代。然而在魯賓之前，同樣由柯林頓任命的前美國財長班森 (Lloyd Bentsen) 及前美國貿易代表 Mickey Kantor，卻支持弱勢美元。其中班森在 1993 年率先呼籲日元走強，經濟學家後來解讀，他應認為這有助紓解美國貿易赤字。Kantor 當時也主張，弱勢美元能提供美國貿易談判空間。 如今，川普也以美國貿易赤字作為競選主軸之一，但他的箭靶已由日本轉為中國及墨西哥。不過他與柯林頓的立場大不相同：後者相當支持貿易，擁護北美自由貿易協議 (NAFTA) 及其他促進貿易的措施；但川普卻強調關稅壁壘，認為美國利益在自由貿易的零和遊戲下，遭到對手啃蝕。 Chapdelaine Foreign Exchange 董事總經理 Douglas Borthwick 本月稍早發布報告指出，川普政府若拋棄強勢美元政策，可能欲以美元作為實行經濟計畫的制軸。他揣測，若美元走貶，造成美國通膨升溫，Fed 就有藉口升息，以便讓美國利率正常化；而川普政府也可以 Fed 作為工具，來限制美元貶勢。 此外，若美元轉弱，也能迫使其他經濟成長陷入困境的國家與美國重訂貿易協議，此時優勢就在美方。簡言之，川普想讓美國利率正常化，以及為美國爭取條件更好的貿易協議，這對新政府來說會是雙贏。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 目前美國是財政政策升息階段緊縮政策,照理匯價應該升!但匯價要貶除非他國更緊縮或者美國國貿赤字. #政策 

健康養生點子

(1)橘子烤完後,橘皮的抗癌因子滲入果肉且防感冒.(2)醃製肉類有致癌物可吃芭樂清除.(3)優格可使腸道健康防感冒.(4)火氣大會牙痛誤認為蛀牙.(5)檸檬可強力清除體內堆積但傷牙. (6)手腳肌腱發炎處怕血液循環不良勿貼冰冷貼布.

柚子*秧苗-茶葉生產作期

柚子:農曆0701-0808! 秧苗(冬):國歷1225-0315秧苗(夏):國歷0615-0731! 茶葉:國歷0401-0630#

市場分析

市場需求決定下面因素 (1)品質:東西好不好用風頻如何??有風評才有下一次生意!<唯吾德馨>. (2)這個地區水準:通常是消費水準.決定均富程度,人人負債消費力就差治安也敗壞. (3)小生意重視的:來的人悠閒程度,沒人沒用-急驚風也沒用. (4)地租高低:地租越高越不利生意,有的時候地租是媒體炒作假新聞炒起來的.